O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) avançou 0,28% em setembro de 2026, resultado próximo dos 0,29% registrados em agosto. No acumulado de 12 meses, a taxa caiu de 5,09% para 5,08%, informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quarta-feira, 7.
A variação mensal foi positiva em quase todas as capitais pesquisadas. Porto Alegre teve a maior alta, de 0,57%, seguida pelo Rio de Janeiro, com avanço de 0,45%. Em São Paulo, o índice perdeu ritmo: passou de 0,30% em agosto para 0,15% em setembro. Belo Horizonte ficou estável, em 0,00%, após uma desaceleração expressiva em comparação com o mês anterior.
Para Matheus Dias, economista do Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da FGV, o resultado reflete a continuidade da procura por imóveis residenciais para aluguel em um cenário de crédito imobiliário restritivo. Ele também apontou a oferta limitada de imóveis e os reajustes contratuais como fatores que mantêm a elevação dos preços, apesar da perda de velocidade observada em algumas capitais.
Ritmo em 12 meses
A taxa acumulada em 12 meses desacelerou em três das quatro capitais analisadas. No Rio de Janeiro, passou de 6,37% em agosto para 5,77% em setembro. Em Belo Horizonte, recuou de 8,47% para 7,88%. São Paulo registrou queda de 4,58% para 4,35%.
Porto Alegre teve comportamento diferente: o acumulado subiu de 3,36% para 4,36%.
A próxima apuração do IVAR, com dados de outubro, será divulgada em 6 de novembro.
